这也难怪租售中心设立在了这里。中间便宜其实也是有道理的,因为商业街两边,无论从哪里走,中间都算是最远的。
他先看了看店铺的布局,大部分竟然全都是地上两层,地下两层。这些店铺分为大型店铺、中型店铺、小型店铺、微小型店铺。
大型的店铺面积一般在六千到九千平方星米,如果实力足够,买下相连的店铺在打通也是没问题的。
中型的店铺面积在三千到六千平方星米,小型的店铺面积在一千到三千平方星米。微小型店铺面积在数百到一千平方星米。
他又看了一下租售价格,比如一间九千平方星米大型店铺,租用一年的价格在一千块金刚砂左右。只是纯租用价格,不算上交商业街各种其他费用,比如清扫、管理、安保、维修等等其他费用,税收也不算在内。
营地里的店铺特征颇有些不同之处,比如这间九千平方星米的店铺,地面二层,地下二层,一般地面两层是用来做为正常商业店铺使用,地下的二层,一层做为仓储,另外一层可以用来住人。
这颗星球的恶劣环境,就造成了这种商业模式的盛行。而且这个九千平方星米不是指的总面积,是指的每一层的平面面积不低于九千平方星米。
这样算下来,四层的实际使用面积,大于三千六百平方星米。这么大的面积一年租用的价格只要一千块金刚砂,到底贵不贵呢?
在小莫看来,太贵了,这里的地价根本就没有人愿意来买,但是从店铺商用加上仓储居住,这三合一的功能来看,就只单单居住这一项,小莫就愿意购买下一间店铺。
何况这里毕竟是商业街,会有营地派出的安保人员,全天候巡逻,安全很有保障不说,而且这里各种设施也很齐全,同时人气在差也比少年营地强的多了。
最关键的是,他们只要在这里购买了店铺所有权,那么他们可以不用去成年人营地居住,居住在这里就可以了。但不会影响他们,在成年人营地另外购买租用房屋。
他们年纪只要成年,那么就可以自由的通行成年人营地和少年营地之间。要说小莫对少年营地没有一点留恋,那也不完全正确,毕竟在这里生活了这么久。
小莫可能觉的不错,但并不代表其他人也觉的很好。
毕竟这里不是成年人营地,各方面肯定没有那里的条件好,做生意的话,这里生意肯定好不到哪里去,单单看中居住条件,那还不如直接住到成年人营地去。
别说一千块金刚砂租用价格,你白送别人一百块金刚砂,叫别人在这里开店,人家都未必答应,这就是实际情况。根本就是有价无市。
想到这里,小莫又看了看购买下来的价格,九千平方星米的店铺,购买下来根据位置好坏不同,竟然在六万到十万金刚砂。
也就是说最差的位置,一间九千平方星米的店铺,价格都不低于六万金刚砂。这个价格小莫是肯定买不起,也觉的不值的。
但是很难说别人就不嫌弃贵,就拿的出这么大笔金刚砂来呢?接下来他又看向中型店铺,租用价格就几乎拦腰斩,六百至八百块金刚砂。
中型店铺购买下来的价格,三万到六万金刚砂,哪怕最差的都不低于三万金刚砂。在看小型店铺价格,不同位置八千到三万金刚砂。租用价格八十块金刚砂到三百块金刚砂不等。
接下来再看微小型店铺价格,租用店铺价格根据位置好坏,价格在十到一百块金刚砂,购买店铺所有权,六百块金刚砂到三万块金刚砂。
看到这里小莫的内心,其实已经有些心动了,六百块购买微小型店铺,他们正好有这么一笔钱,但话说回来了,正所谓漫天要价就地还钱。
最便宜的微小型店铺,标价虽然不低于六百块,但是还还价,三五百块一套还是很有可能的,他们所有的金刚砂加起来,买两套紧邻的微型店铺打通,用来居住或者商业开店出租都行。
或者直接购买一套大点的店铺,也是可以的。现在商业街的店铺基本上没人看好。有人买都算租售中心烧高香了。
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