做生意。
二进院是私人住宅,上房因墙体不牢固,于九十年代末推倒重建,东西厢房也做过改造,南边没修倒座。
贺家在改建宅院时找周边很多宅主谈过买卖,希望尽可能的把宅院造得大一些,最终很多买卖没有做成。
拜访乐园的宅主姓宋,早已移居美洲的加国,而他母亲不愿意离开,留在国内,贺家改建宅院时,宋先生的母亲健在,于一年多前逝世了。
宋先生进了乐园,随守园子的傅哥去客厅就坐,喝了茶才说明来意:“傅先生,我也不拐弯磨角,我今天来想问问乐园的主人还买不买地,我准备出售宅子。”
“宋先生是说您想出售您家的宅院?”傅哥惊讶极了,怀疑邻居说笑:“据我所知,乐园的前主人在建园子前去找宋先生谈过买卖,那时宋先生说不卖宅子,您现在是认真的吗?”
“是真的,”年近五十的宋先生,苦笑:“实话说吧,我爷爷上一辈和同辈人在建国前已移居海外,我家是留在国内的唯一支,我在千年之后才移民,定居加国。
乐园建园那时我母亲健在,老人家故土难离,不愿跟我去加国养老,所以当时自然不可能卖宅子。
我母亲在一年半前过世了,我举家移居加国,孩子们也基本不可能再回国定居,再没人照看国内的宅子,决定出售。
我母亲去世那年,家里的租客和店面租客的合同没到期,也不方便违约,店面的租客最迟的一家在今年三月份合约到期。
我这次回来收房,也是卖房子,所以来问问乐园的主人,小姑娘她有没买宅子的意向。”
“这几天联系得到小姑娘,小姑娘原本月初要去美洲,临时有事耽搁了,前两天刚把事务处理好回了家乡,清明后应该就会立即出国。
我能问一下宋先生家的宅子是怎么个卖法?有没什么特殊条件?依小姑娘的作风,如果买来宅院也会并入乐园,肯定要拆掉建筑物。”
“宅子卖出去了,自然由新主人怎么安排,我唯一的要求是希望一次性付款,最好是美金,这几天能办好交接手续更好,我最多再留五天就得回加国。”
宋先生诚意谈生意,也拿出诚意:“其实,有租客也想买宅子,只是,他们只想买店面,还需要办贷款,或者要分期付款。
我在加国也有工作,不可能经常跑来跑去,也不愿意把前面的店面与后面的住宅拆分成数份再卖,所以想将整个宅院打包售卖。”
“宋先生,可以去看看你家的宅子吗?我想大致的测量一下尺寸,再拍几个视频发给小姑娘。”
“可以。”宋先生非常乐意带人去踩踩宅基地。
傅哥是个行动派,说干就干,去门卫室门找出测量工具,锁上乐园大门,跟随宋先生去看宅子。
宋先生家的店面租客和房客已经全部搬走,店面门关闭。
傅哥大致测量了一下店面楼房的长宽,店面楼房就是原第一进院的倒座房,因倒座房全改门面,从而在东面开大门。
门面房后头与二进院的庭院种植了花草,也收拾得很整齐。
傅哥勘测了内部,再出去绕着宅子绕一圈,问清楚界线和产权问题,也包括了解底价。
请收藏:https://m.hkdxs.cc
(温馨提示:请关闭畅读或阅读模式,否则内容无法正常显示)