在金丝雀码头,里切曼陪同林正杰考察。
里切曼是早期的世界最大商业地产老板,也就是奥林匹克与约克公司的老板,但后来他被称之为‘加拿大莽汉’,因为负债太高而导致企业破产。
林正杰在1992年底从他手中接下曼哈顿1600万平方尺的写字楼,1993年从他手中接下金丝雀码头集团,总计付出了70亿美金的代价。
当时70亿美金,对于泰富集团来说是非常庞大的数字的,林正杰也是大胆采用贷款的方式,完成这两笔内幕交易。
但依旧没有拯救奥林匹克和约克公司成功,毕竟前面挖的坑太大了。
不过里切曼之所以将两笔重大物业卖给林正杰,自然是因为他被林正杰说服了——给自己留一条后路,即破产后还能得到金丝雀码头的一点点股权,以及继续担任这个项目的负责人。
所以,两人算不上真正意义上的上下属,里切曼更像他的合伙人。
林正杰非常看重里切曼在金丝雀码头集团的重要地位,因为别人从1986年便开始策划这个项目,能力、人脉等都不是可以顺便找个人替代的。
“林先生,对于金丝雀码头集团上市,你们是如何打算的?”里切曼关切的问道。
林正杰承诺过,在金丝雀码头第一期达到租赁率99%时,会给里切曼2%的股分,好歹也是上亿美金的财富,里切曼自然很关心。当然了,他每年还有300万美金的年薪加各项补贴,也算是收益不菲。
“上市还早,但如果你需要套现,随时可以和我说。”林正杰笑着说道。
里切曼试探性的问道:“林先生打算将金丝雀码头集团发展到何种地步?”
林正杰回道:“金丝雀码头第二期尚未竣工和招租完成,以及金丝雀的周围还有大片土地可供发展,所以这家公司的前景是无限的。”
里切曼说道:“确实如此!不过以贵集团的实力,甚至连上市都可以不考虑吧?”
林正杰摊摊手,说道:“也许是这样,总之未来的事情难以预料,但我不会亏待你这位金丝雀码头的缔造者。”
里切曼在金丝雀码头集团的权利很大,泰富商管只是派遣了财务审计和监察,其余都交给他负责。
里切曼这时候说道:“我已经年老了,说实话打算真正退休了,所以不仅想套现,还想辞去金丝雀码头CEO一职。”
林正杰顿时一愣,再看看里切曼,别人好像都70岁出头了。
稍微思考了一下,林正杰便说道:“好吧,如果你要套现,当租赁率达到99%时,我们愿意支付你2亿美金用于赎回你本该得到的2%股权;至于辞去CEO的事情,我希望你给我一定的时间,找到接替者。”
里切曼高兴的说道:“这当然没问题!如果不是林先生当年帮助我,
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