“那行,今天就教你中介第一步:跑盘,像前面的星城景园、星城景园旁边的就是悦山府,那个是烽云城和文渊华都。”说着,黄义走到小区旁边的小路,指着蓝天国际后面的两个小区继续道:“那边是南辰雅苑和御景湾。”
“你这几天的任务就是把这些小区楼栋分布图以及单元、楼层、配套、小区进出口都画出来,我先按照咱们后面的蓝天国际三期给你画个示范。”黄义很快在笔记本上画出了蓝天国际三期的楼栋分布图。
“像三期的一栋只有一个单元,你就画个小的长方形表示单元入口,一栋总楼层是33层,你就在图上写个33F。”黄义很是认真的教道。
“好的。”张齐云看了看,觉得还是比较简单了。
“孺子可教!”黄义很是满意道:“我告诉你,做中介三个月之内几大关键点,一定要多跑多看,特别是熟悉门店附近的每一条路,每一个小巷子,每个小区的每一栋楼,每一栋楼的每一个单元,甚至要精确到哪一个单元方便进,哪一个单元门方便出,里面是住户多还是租户多,一定要和保安搞好关系,和小区大爷大妈搞熟,和街道两边的商户混熟,然后由门店周围扩大到3公里范围,只有这样,等三个月后没底薪了,你摇身一变跑外卖,利用这三个月的基础,顺利实现身份的转变。”
“啊?”
张齐元本来在认真听黄义传授经验,结果后面的反转让他有些傻眼。
“哈哈,别以为我在跟你开玩笑,要是真几个月开不了单,跑外卖还真是个出路。”看到张齐元的表情,黄义忍不住笑了起来。
张齐元瞥了黄义一眼,严重怀疑这家伙有逗比属性。
“行了,你去跑盘吧,要是有保安拦你,你就说自己是里面的租户。”黄义将笔记本和笔递给张齐元。
张齐元点点头,微微沉吟,还是决定从蓝天国际的一期开始,毕竟离他们店比较近。
老实说,平时除了交物业费和充燃气费,他还真没怎么来过蓝天国际的一期,和他们三期都是高层不同,一期没有一栋是高层,都是11层的小高层和6层的洋房,二期有两栋高层和六栋小高层。
一个上午的时间,张齐元将蓝天国际的一、二、三期的楼栋分布图全都画了出来,看了看时间,快十二点了,张齐元直接回店了。
打工人!绝不加班!
等他回到店子,发现店里就贺姐和店秘徐飘萍两人在,他不由问道:“黄师傅呢?”
“他回宿舍煮饭去了!”贺姐笑道。
“煮饭?黄师傅还会煮饭啊?”
“呵呵,这有什么稀奇的,现在男孩子不应该都会煮饭吗?”贺姐笑道。
张齐元想了想,这话也没毛病,“那你们都住在一起?”
“是的,熊伟他们一家三口、我、黄义还有王勇都住在宿舍。”贺姐说道。
张齐云点点头,然后跟贺姐和徐飘萍聊了一会,知道贺姐本名贺桂香,三十六七岁,是个单亲妈妈,店秘徐飘萍是汉城本地人,家就在附近,这家店有三个股东,分别是熊伟、董辉以及他还没见过的付强,其中董辉是大股东,也是公司的法人,付强是负责二手房的后期,至于熊伟则是店长。
跟两人聊了一会,对这家门店有了初步的了解后,就回家去休息了。
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